Johannesmark 34, Tuse

Villa · 185 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 474.600 kr.
Offentlig grundværdi: 474.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 185 m².3.944.940 kr.
2Vores vurdering4.649.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,98 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 660.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.710.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.649.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.810.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023nov.Solgt, alm. frit salg4.710.000 kr.
2020Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020660.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesmark 30, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	38 m	13-05-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	34 m	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Mariehaven 32, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	153 m	25-03-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Mariehaven 8, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	164 m	15-01-2025	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hyldevang 15, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	211 m	18-10-2024	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Risvænget 12, Tuse 4300 Holbæk	178 m²	374 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Butterupvej 41, Tuse 4300 Holbæk	181 m²	527 m	18-06-2025	3.625.000 kr.	20.028 kr./m²
Mariehaven 4, Tuse 4300 Holbæk	170 m²	151 m	22-02-2024	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Vossevænget 2, Tuse 4300 Holbæk	200 m²	362 m	05-09-2024	3.495.000 kr.	17.475 kr./m²
Tuse Skovvej 7, Tuse 4300 Holbæk	194 m²	895 m	11-01-2026	3.050.000 kr.	15.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu