Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Johannes Ewalds Vej 20

Villa · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.457 kr/m².4.495.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.104.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,87 pct. siden feb. 2014
464k2,1M3,6M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20141.850.000 kr.I dag · vores estimat4.104.673 kr.Markedet · 1992546.329 kr.Markedet · 1993594.643 kr.Markedet · 1994555.849 kr.Markedet · 1995973.658 kr.Markedet · 1996798.728 kr.Markedet · 19971.093.015 kr.Markedet · 1998732.802 kr.Markedet · 19991.614.711 kr.Markedet · 20001.009.358 kr.Markedet · 20011.355.053 kr.Markedet · 20021.890.315 kr.Markedet · 20031.199.996 kr.Markedet · 20041.838.074 kr.Markedet · 20051.772.386 kr.Markedet · 20061.928.514 kr.Markedet · 20072.365.958 kr.Markedet · 20083.398.402 kr.Markedet · 20092.361.198 kr.Markedet · 20101.700.034 kr.Markedet · 20111.827.483 kr.Markedet · 20121.343.867 kr.Markedet · 20131.178.219 kr.Markedet · 20141.601.145 kr.Markedet · 20151.610.189 kr.Markedet · 20163.262.147 kr.Markedet · 20172.195.788 kr.Markedet · 20182.561.951 kr.Markedet · 20193.264.170 kr.Markedet · 20202.827.083 kr.Markedet · 20213.313.912 kr.Markedet · 20223.790.507 kr.Markedet · 20232.629.067 kr.Markedet · 20243.260.719 kr.Markedet · 20254.088.364 kr.Markedet · 20264.018.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.104.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 4
3100 Hornbæk		122 m²196 m27-06-20264.850.000 kr.39.754 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11
3100 Hornbæk		100 m²57 m30-01-20254.900.000 kr.49.000 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1
3100 Hornbæk		100 m²99 m30-06-20242.945.000 kr.29.450 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 19B
3100 Hornbæk		145 m²174 m24-07-20264.095.000 kr.28.241 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B
3100 Hornbæk		85 m²80 m16-09-20244.100.000 kr.48.235 kr./m²
Holmegårdsvej 1A
3100 Hornbæk		120 m²262 m03-07-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Holmegårdsvej 1A
3100 Hornbæk		120 m²262 m25-04-20243.275.000 kr.27.292 kr./m²
Skovvænget 29B
3100 Hornbæk		121 m²256 m20-02-20245.900.000 kr.48.760 kr./m²
Lochersvej 7
3100 Hornbæk		120 m²412 m28-10-20247.500.000 kr.62.500 kr./m²
Brünnichesvej 14
3100 Hornbæk		121 m²384 m11-09-20263.595.000 kr.29.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden