Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Johannes Ewalds Vej 18

Villa · 142 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.653 kr/m².4.459.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.843.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,74 pct. siden feb. 2001
554k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20011.750.196 kr.I dag · vores estimat4.843.503 kr.Markedet · 1992651.922 kr.Markedet · 1993709.574 kr.Markedet · 1994663.282 kr.Markedet · 19951.161.844 kr.Markedet · 1996953.104 kr.Markedet · 19971.304.270 kr.Markedet · 1998874.436 kr.Markedet · 19991.926.798 kr.Markedet · 20001.204.444 kr.Markedet · 20011.616.954 kr.Markedet · 20022.255.670 kr.Markedet · 20031.431.928 kr.Markedet · 20042.193.332 kr.Markedet · 20052.114.948 kr.Markedet · 20062.301.252 kr.Markedet · 20072.823.244 kr.Markedet · 20084.055.236 kr.Markedet · 20092.817.564 kr.Markedet · 20102.028.612 kr.Markedet · 20112.180.694 kr.Markedet · 20121.603.606 kr.Markedet · 20131.405.942 kr.Markedet · 20141.910.610 kr.Markedet · 20151.921.402 kr.Markedet · 20163.892.646 kr.Markedet · 20172.620.184 kr.Markedet · 20183.057.118 kr.Markedet · 20193.895.060 kr.Markedet · 20203.373.494 kr.Markedet · 20213.954.416 kr.Markedet · 20224.523.126 kr.Markedet · 20233.137.206 kr.Markedet · 20243.890.942 kr.Markedet · 20254.878.552 kr.Markedet · 20264.794.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg
1.750.196 kr.
I dag · vores estimat
4.843.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.750.196 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 19B
3100 Hornbæk		145 m²205 m24-07-20264.095.000 kr.28.241 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 4
3100 Hornbæk		122 m²164 m27-06-20264.850.000 kr.39.754 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 1
3100 Hornbæk		100 m²77 m30-06-20242.945.000 kr.29.450 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11
3100 Hornbæk		100 m²85 m30-01-20254.900.000 kr.49.000 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B
3100 Hornbæk		85 m²110 m16-09-20244.100.000 kr.48.235 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²193 m15-07-20265.150.000 kr.36.786 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²193 m30-06-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²193 m14-03-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Per Bjørns Vej 3
3100 Hornbæk		137 m²259 m09-10-20248.100.000 kr.59.124 kr./m²
Lille Evaldsvej 6
3100 Hornbæk		133 m²100 m27-01-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden