Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Johan Lundbyes Vej 18

Villa · 170 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.077 kr/m².4.913.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohan gns: 28.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.721.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,31 pct. siden feb. 2020
701k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat4.721.741 kr.Markedet · 1992747.490 kr.Markedet · 1993763.300 kr.Markedet · 1994804.440 kr.Markedet · 1995824.670 kr.Markedet · 1996780.300 kr.Markedet · 1997969.510 kr.Markedet · 1998910.860 kr.Markedet · 19991.061.140 kr.Markedet · 20001.262.930 kr.Markedet · 20011.475.940 kr.Markedet · 20021.436.330 kr.Markedet · 20031.522.690 kr.Markedet · 20041.654.100 kr.Markedet · 20051.558.560 kr.Markedet · 20061.846.370 kr.Markedet · 20072.188.410 kr.Markedet · 20082.274.600 kr.Markedet · 20092.255.560 kr.Markedet · 20102.346.850 kr.Markedet · 20111.926.610 kr.Markedet · 20121.916.920 kr.Markedet · 20132.140.300 kr.Markedet · 20141.867.790 kr.Markedet · 20151.955.000 kr.Markedet · 20161.694.900 kr.Markedet · 20172.084.200 kr.Markedet · 20182.129.080 kr.Markedet · 20192.412.980 kr.Markedet · 20202.594.710 kr.Markedet · 20212.739.380 kr.Markedet · 20222.797.860 kr.Markedet · 20232.717.960 kr.Markedet · 20243.149.930 kr.Markedet · 20253.213.510 kr.Markedet · 20263.700.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.721.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Lundbyes Vej 15
5700 Svendborg		97 m²67 m11-07-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²200 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Brydegårdsvej 9
5700 Svendborg		179 m²145 m13-05-20255.550.000 kr.31.006 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²586 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²586 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²254 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Præstevænget 27
5700 Svendborg		180 m²314 m22-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Søkildevej 11
5700 Svendborg		175 m²740 m01-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Øreodden 5
5700 Svendborg		186 m²238 m29-09-20247.500.000 kr.40.323 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²344 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden