Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4653 Karise

Jørslevvej 15

Villa · 375 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 375 m², grund på 7.284 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
375 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
330 m²
Grundareal
7284 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.770 kr/m².2.852.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJørslevvej gns: 16.255 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk375 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)7284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.576.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,21 pct. siden feb. 2018
281k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat5.576.938 kr.Markedet · 1992862.125 kr.Markedet · 1993886.875 kr.Markedet · 19941.614.000 kr.Markedet · 19951.761.000 kr.Markedet · 19961.723.500 kr.Markedet · 1997281.250 kr.Markedet · 1998293.625 kr.Markedet · 19991.416.750 kr.Markedet · 2000472.875 kr.Markedet · 20012.601.000 kr.Markedet · 20022.049.750 kr.Markedet · 20032.359.125 kr.Markedet · 20042.542.875 kr.Markedet · 20053.269.625 kr.Markedet · 20064.965.750 kr.Markedet · 20075.092.500 kr.Markedet · 20083.855.375 kr.Markedet · 20093.196.875 kr.Markedet · 20102.781.000 kr.Markedet · 20112.085.375 kr.Markedet · 20122.358.750 kr.Markedet · 20133.084.750 kr.Markedet · 20142.844.000 kr.Markedet · 20152.458.875 kr.Markedet · 20163.063.000 kr.Markedet · 20173.791.625 kr.Markedet · 20183.137.250 kr.Markedet · 20195.332.500 kr.Markedet · 20204.118.625 kr.Markedet · 20214.398.750 kr.Markedet · 20225.900.625 kr.Markedet · 20236.033.750 kr.Markedet · 20244.133.625 kr.Markedet · 20255.332.125 kr.Markedet · 20264.721.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 375 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.576.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 35
4653 Karise		218 m²509 m28-03-20241.995.000 kr.9.151 kr./m²
Kulagervej 2
4653 Karise		277 m²2,2 km07-07-20262.895.000 kr.10.451 kr./m²
Breddammen 11, Pebr Ovdr
4653 Karise		211 m²810 m14-05-20253.152.000 kr.14.938 kr./m²
Junker Stranges Alle 1
4653 Karise		342 m²3,8 km11-11-20242.495.000 kr.7.295 kr./m²
Karisevej 151, Druestrup Ov
4653 Karise		228 m²1,3 km10-10-20243.845.000 kr.16.864 kr./m²
Storkevænget 6B, Hårlev Ovdr
4653 Karise		250 m²2,0 km07-11-20242.350.000 kr.9.400 kr./m²
Jørslev Skovvej 6, Jørslev
4653 Karise		255 m²2,5 km20-07-20254.200.000 kr.16.471 kr./m²
Kulagervej 16
4653 Karise		208 m²2,4 km11-02-20262.895.000 kr.13.918 kr./m²
Hemmingsvej 2
4653 Karise		238 m²3,7 km08-12-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Prins Buris Vej 16
4653 Karise		250 m²4,0 km20-07-20242.650.000 kr.10.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden