Jørgensvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.047 kr/m².1.535.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgensvej gns: 8.385 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-35,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.657.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,08 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 58 5610 Assens	157 m²	128 m	12-03-2025	735.000 kr.	4.682 kr./m²
Højvænget 1 5610 Assens	161 m²	51 m	22-01-2026	1.700.000 kr.	10.559 kr./m²
Falkevænget 12 5610 Assens	155 m²	243 m	29-09-2024	1.465.000 kr.	9.452 kr./m²
Mimosevænget 10 5610 Assens	153 m²	148 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Duevænget 5 5610 Assens	157 m²	444 m	23-02-2026	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Spættevænget 3 5610 Assens	152 m²	232 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	10.592 kr./m²
Kragsbjergvej 2 5610 Assens	156 m²	438 m	14-01-2026	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Rørsangervænget 29 5610 Assens	149 m²	455 m	23-06-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Liljevænget 1 5610 Assens	143 m²	184 m	26-05-2025	1.445.000 kr.	10.105 kr./m²
Musvitvænget 2 5610 Assens	146 m²	379 m	13-02-2025	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu