Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Jørgensgård 24A, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.720 kr/m².2.276.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJørgensgård gns: 14.989 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2008 · Energimærke forbedret: F → E+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.933.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden maj 2006
470k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202428. maj 20061.510.000 kr.15. apr. 20211.965.000 kr.31. maj 20211.965.000 kr.3. maj 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.933.034 kr.Markedet · 1992469.632 kr.Markedet · 1993517.056 kr.Markedet · 1994472.800 kr.Markedet · 1995862.272 kr.Markedet · 1996559.104 kr.Markedet · 1997657.696 kr.Markedet · 1998785.280 kr.Markedet · 19991.592.352 kr.Markedet · 20001.033.152 kr.Markedet · 20011.013.952 kr.Markedet · 2002626.880 kr.Markedet · 20031.186.560 kr.Markedet · 20041.392.096 kr.Markedet · 2005832.032 kr.Markedet · 20061.550.304 kr.Markedet · 20071.579.776 kr.Markedet · 20081.316.640 kr.Markedet · 20091.558.752 kr.Markedet · 20101.591.008 kr.Markedet · 2011706.656 kr.Markedet · 20121.277.184 kr.Markedet · 20131.636.320 kr.Markedet · 20141.209.792 kr.Markedet · 20151.723.680 kr.Markedet · 20161.081.056 kr.Markedet · 2017900.576 kr.Markedet · 20181.593.696 kr.Markedet · 20191.391.424 kr.Markedet · 20202.228.256 kr.Markedet · 20211.796.160 kr.Markedet · 20221.953.504 kr.Markedet · 20231.958.688 kr.Markedet · 20242.362.848 kr.Markedet · 20252.830.272 kr.Markedet · 20261.268.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2006 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
15. apr. 2021 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.650.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.965.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006majEjerskifte1.510.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²0 m06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Langevad 7, 1.
6200 Aabenraa		103 m²223 m07-07-20252.630.000 kr.25.534 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13
6200 Aabenraa		90 m²615 m05-12-2023895.000 kr.9.944 kr./m²
Vestergade 5, 1.
6200 Aabenraa		99 m²969 m08-10-20231.800.000 kr.18.182 kr./m²
Persillegade 6, 1.
6200 Aabenraa		92 m²931 m07-10-20243.500.000 kr.38.043 kr./m²
Lindsnakkevej 10, st.
6200 Aabenraa		110 m²166 m19-02-20261.612.500 kr.14.659 kr./m²
Langevad 7, st.
6200 Aabenraa		110 m²223 m07-07-20252.630.000 kr.23.909 kr./m²
Skibbrogade 4, st.
6200 Aabenraa		89 m²929 m15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, 1.
6200 Aabenraa		89 m²929 m15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th
6200 Aabenraa		106 m²729 m02-06-20253.500.000 kr.33.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden