Skibbrogade 1, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1890
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.546 kr/m².2.275.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibbrogade gns: 14.912 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 17.067 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.181.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,10 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibbrogade 1, 1. 6200 Aabenraa	120 m²	0 m	13-08-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Skibbrogade 4, st. 6200 Aabenraa	89 m²	21 m	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, 1. 6200 Aabenraa	89 m²	21 m	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Store Pottergade 1, 1. 6200 Aabenraa	112 m²	292 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	25.670 kr./m²
Ramsherred 5B 6200 Aabenraa	124 m²	563 m	14-12-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Bag Møllen 13, st. 6200 Aabenraa	113 m²	508 m	01-06-2025	1.825.000 kr.	16.150 kr./m²
Bag Møllen 13, 1. 6200 Aabenraa	128 m²	508 m	01-06-2025	1.825.000 kr.	14.258 kr./m²
Ramsherred 5C 6200 Aabenraa	112 m²	564 m	14-12-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Gammel Flensborgvej 9, 1. 6200 Aabenraa	124 m²	875 m	25-02-2025	3.915.000 kr.	31.573 kr./m²
Bjerggade 6A, st. 6200 Aabenraa	112 m²	855 m	22-08-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu