Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Søndergade 9B

Ejerlejlighed · 244 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 244 m², 7 værelser, opført i 1800. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1800
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.519 kr/m².3.560.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.779.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,10 pct. siden jul. 2024
1,2M3,6M6,1M8,5M11,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat4.779.294 kr.Markedet · 19921.193.648 kr.Markedet · 19931.314.184 kr.Markedet · 19941.201.700 kr.Markedet · 19952.191.608 kr.Markedet · 19961.421.056 kr.Markedet · 19971.671.644 kr.Markedet · 19981.995.920 kr.Markedet · 19994.047.228 kr.Markedet · 20002.625.928 kr.Markedet · 20012.577.128 kr.Markedet · 20021.593.320 kr.Markedet · 20033.015.840 kr.Markedet · 20043.538.244 kr.Markedet · 20052.114.748 kr.Markedet · 20063.940.356 kr.Markedet · 20074.015.264 kr.Markedet · 20083.346.460 kr.Markedet · 20093.961.828 kr.Markedet · 20104.043.812 kr.Markedet · 20111.796.084 kr.Markedet · 20123.246.176 kr.Markedet · 20134.158.980 kr.Markedet · 20143.074.888 kr.Markedet · 20154.381.020 kr.Markedet · 20162.747.684 kr.Markedet · 20172.288.964 kr.Markedet · 20184.050.644 kr.Markedet · 20193.536.536 kr.Markedet · 20205.663.484 kr.Markedet · 20214.565.240 kr.Markedet · 20224.965.156 kr.Markedet · 20234.978.332 kr.Markedet · 20246.005.572 kr.Markedet · 20257.193.608 kr.Markedet · 20263.223.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.779.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 73, st.
6200 Aabenraa		241 m²1,8 km01-09-20242.050.000 kr.8.506 kr./m²
Fiskergade 8, st.
6200 Aabenraa		187 m²42 m17-05-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Fiskergade 8, 1.
6200 Aabenraa		165 m²42 m17-05-20245.500.000 kr.33.333 kr./m²
Storegade 5, 3. th
6200 Aabenraa		158 m²327 m04-02-20242.230.000 kr.14.114 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²823 m18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th
6200 Aabenraa		149 m²502 m06-11-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv
6200 Aabenraa		166 m²1,2 km01-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv.
6200 Aabenraa		166 m²1,2 km02-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Nørreskovvænget 17
6200 Aabenraa		155 m²1,3 km02-12-20253.075.000 kr.19.839 kr./m²
Flensborgvej 38, st. th
6200 Aabenraa		142 m²1,1 km14-03-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden