Menu
For mæglere Log ind
Dambjerg 21

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Dambjerg 21

Villa · 191 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.659 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.238 kr/m².2.576.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.910.272 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.259.552 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensmaj 8
6200 Aabenraa		188 m²622 m06-04-20253.175.000 kr.16.888 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²594 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²814 m06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²
Lindevang 46
6200 Aabenraa		188 m²1,0 km19-01-20262.375.000 kr.12.633 kr./m²
Gramsløkke 5
6200 Aabenraa		185 m²952 m06-11-20252.925.000 kr.15.811 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²611 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²519 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Nygade 47A
6200 Aabenraa		187 m²1,4 km13-07-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Gramsløkke 23
6200 Aabenraa		172 m²849 m30-03-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Lindbjerg 68B
6200 Aabenraa		177 m²1,1 km26-05-20252.400.000 kr.13.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden