Menu
For mæglere Log ind
Haderslevvej 72

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 72

Ejerlejlighed · 294 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 294 m², grund på 707 m², opført i 1936, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Udbydes aktuelt til 2.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.933 kr/m².3.683.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaderslevvej gns: 25.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+54,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk294 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.085.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 73, st.
6200 Aabenraa		241 m²38 m01-09-20242.050.000 kr.8.506 kr./m²
Brunbjergvej 300, st. tv, Stollig
6200 Aabenraa		302 m²1,2 km23-02-20262.525.000 kr.8.361 kr./m²
Søndergade 9B
6200 Aabenraa		244 m²1,8 km17-05-20245.500.000 kr.22.541 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv.
6200 Aabenraa		166 m²771 m02-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv
6200 Aabenraa		166 m²771 m01-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Nørreskovvænget 17
6200 Aabenraa		155 m²695 m02-12-20253.075.000 kr.19.839 kr./m²
Fiskergade 8, st.
6200 Aabenraa		187 m²1,7 km17-05-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²1,4 km18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Storegade 5, 3. th
6200 Aabenraa		158 m²1,5 km04-02-20242.230.000 kr.14.114 kr./m²
Fiskergade 8, 1.
6200 Aabenraa		165 m²1,7 km17-05-20245.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden