Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jørgen Sonnes Vej 24

Villa · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.604 kr/m².3.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 26.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.662.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,47 pct. siden jun. 2014
602k2,1M3,6M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020244. jun. 20141.377.500 kr.I dag · vores estimat4.662.463 kr.Markedet · 1992673.506 kr.Markedet · 1993741.132 kr.Markedet · 1994812.124 kr.Markedet · 1995749.241 kr.Markedet · 1996771.885 kr.Markedet · 19971.121.643 kr.Markedet · 19981.308.762 kr.Markedet · 19991.336.914 kr.Markedet · 20001.419.993 kr.Markedet · 20011.527.399 kr.Markedet · 20021.314.882 kr.Markedet · 20031.422.594 kr.Markedet · 20041.659.591 kr.Markedet · 20051.999.098 kr.Markedet · 20062.176.425 kr.Markedet · 20072.509.200 kr.Markedet · 20082.878.236 kr.Markedet · 20091.737.315 kr.Markedet · 20102.390.625 kr.Markedet · 20112.575.602 kr.Markedet · 20122.220.948 kr.Markedet · 20132.531.844 kr.Markedet · 20142.138.481 kr.Markedet · 20152.631.294 kr.Markedet · 20162.677.500 kr.Markedet · 20173.281.238 kr.Markedet · 20183.282.921 kr.Markedet · 20193.515.940 kr.Markedet · 20203.383.595 kr.Markedet · 20213.677.049 kr.Markedet · 20224.344.894 kr.Markedet · 20233.802.203 kr.Markedet · 20244.147.218 kr.Markedet · 20254.079.592 kr.Markedet · 20264.162.518 kr.Markedet · 20276.509.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2014 · Alm. Salg
1.377.500 kr.
I dag · vores estimat
4.662.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, andet1.377.500 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Michael Anchers Vej 9
9000 Aalborg		153 m²271 m05-11-20253.200.000 kr.20.915 kr./m²
Carl Blochs Vej 22
9000 Aalborg		150 m²163 m19-02-20254.095.000 kr.27.300 kr./m²
Øster Sundby Vej 67
9000 Aalborg		152 m²303 m30-01-20243.250.000 kr.21.382 kr./m²
Øster Sundby Vej 38
9000 Aalborg		146 m²243 m24-07-20253.525.000 kr.24.144 kr./m²
Langgade 37
9000 Aalborg		156 m²498 m26-04-20243.600.000 kr.23.077 kr./m²
Marstrandsvej 6
9000 Aalborg		146 m²327 m30-11-20252.750.000 kr.18.836 kr./m²
Birkevej 13
9000 Aalborg		157 m²571 m10-11-20252.565.000 kr.16.338 kr./m²
Langgade 57
9000 Aalborg		162 m²313 m30-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Langgade 26
9000 Aalborg		149 m²593 m04-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Kildevældsvej 23
9000 Aalborg		144 m²376 m06-02-20254.095.000 kr.28.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden