Jørgen Hedes Vej 4, Vorupør

Rækkehus · 76 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 1.714 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.794 kr/m².1.396.100 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.437.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,38 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.437.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Hedes Vej 6, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	5 m	14-05-2025	3.100.000 kr.	53.448 kr./m²
Kobbelsti 5I, Klitmøller 7700 Thisted	81 m²	13,0 km	13-10-2025	1.260.000 kr.	15.556 kr./m²
Dragsbækvej 26 7700 Thisted	70 m²	18,8 km	02-08-2024	770.000 kr.	11.000 kr./m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	19,7 km	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Nørrevænge 49 7700 Thisted	78 m²	19,6 km	08-04-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørrevænge 44 7700 Thisted	75 m²	19,7 km	30-03-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Dragsbækvej 12 7700 Thisted	95 m²	18,8 km	05-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Østergade 33, kl. 7700 Thisted	62 m²	19,8 km	05-10-2023	1.229.000 kr.	19.823 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13 7700 Thisted	96 m²	19,5 km	26-02-2026	822.000 kr.	8.562 kr./m²
Oscar Andersens Vej 7 7700 Thisted	96 m²	19,5 km	24-10-2023	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu