Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Jørgen H Nielsens V 11

Villa · 179 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 962 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1938. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.110 kr/m².3.013.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 11.542 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden jun. 1996
571k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996850.000 kr.2. jun. 20261.544.572 kr.I dag · vores estimat1.555.893 kr.Markedet · 1992697.384 kr.Markedet · 1993721.191 kr.Markedet · 1994706.871 kr.Markedet · 1995718.685 kr.Markedet · 1996835.214 kr.Markedet · 1997854.725 kr.Markedet · 1998975.371 kr.Markedet · 1999935.096 kr.Markedet · 20001.027.997 kr.Markedet · 20011.113.022 kr.Markedet · 20021.009.918 kr.Markedet · 20031.066.124 kr.Markedet · 20041.111.590 kr.Markedet · 20051.204.849 kr.Markedet · 20061.345.006 kr.Markedet · 20071.578.959 kr.Markedet · 20081.331.402 kr.Markedet · 20091.605.809 kr.Markedet · 20101.636.418 kr.Markedet · 20111.281.461 kr.Markedet · 20121.687.970 kr.Markedet · 20131.516.667 kr.Markedet · 20141.408.372 kr.Markedet · 20151.470.306 kr.Markedet · 20161.510.939 kr.Markedet · 20171.746.145 kr.Markedet · 20181.739.701 kr.Markedet · 20191.745.250 kr.Markedet · 20201.939.107 kr.Markedet · 20211.802.709 kr.Markedet · 20222.081.949 kr.Markedet · 20232.152.117 kr.Markedet · 20242.217.989 kr.Markedet · 20252.018.762 kr.Markedet · 20261.900.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
850.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg
1.544.572 kr.
I dag · vores estimat
1.555.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.544.572 kr.
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1938Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen H Nielsens V 2A
9800 Hjørring		148 m²149 m03-06-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²243 m03-09-20253.450.000 kr.19.492 kr./m²
Svanelundsvej 23
9800 Hjørring		183 m²277 m16-10-20244.350.000 kr.23.770 kr./m²
Lønborg Friis Vej 6
9800 Hjørring		170 m²57 m19-12-20232.025.000 kr.11.912 kr./m²
Slugten 3
9800 Hjørring		184 m²355 m02-07-20253.650.000 kr.19.837 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²494 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Sct Knuds Park 25
9800 Hjørring		180 m²607 m26-08-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Rytteragervej 4
9800 Hjørring		171 m²378 m07-09-20251.600.000 kr.9.357 kr./m²
Elsagervej 13
9800 Hjørring		172 m²455 m27-11-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Åstrupvej 83
9800 Hjørring		184 m²655 m24-09-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden