Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jønhøjvej 19

Rækkehus · 133 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
223 m²
Indbygget garage
17 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.787 kr/m².4.757.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJønhøjvej gns: 32.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.913 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.365.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,19 pct. siden jun. 2008
744k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.450.000 kr.I dag · vores estimat4.365.536 kr.Markedet · 19921.008.406 kr.Markedet · 1993758.765 kr.Markedet · 1994980.210 kr.Markedet · 1995928.606 kr.Markedet · 19961.268.953 kr.Markedet · 19971.162.287 kr.Markedet · 19981.466.990 kr.Markedet · 19991.550.780 kr.Markedet · 20001.281.721 kr.Markedet · 20011.836.331 kr.Markedet · 20021.949.115 kr.Markedet · 20032.174.417 kr.Markedet · 20041.620.738 kr.Markedet · 20053.042.242 kr.Markedet · 20063.313.296 kr.Markedet · 20073.226.048 kr.Markedet · 20082.449.993 kr.Markedet · 20092.897.671 kr.Markedet · 20103.828.804 kr.Markedet · 20112.654.148 kr.Markedet · 20122.650.025 kr.Markedet · 20133.932.411 kr.Markedet · 20143.271.534 kr.Markedet · 20153.325.000 kr.Markedet · 20163.036.257 kr.Markedet · 20174.059.825 kr.Markedet · 20183.385.515 kr.Markedet · 20194.181.254 kr.Markedet · 20203.876.285 kr.Markedet · 20215.489.575 kr.Markedet · 20225.027.400 kr.Markedet · 20234.612.041 kr.Markedet · 20244.270.763 kr.Markedet · 20254.771.375 kr.Markedet · 20265.798.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.365.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jønhøjvej 13
8230 Åbyhøj		123 m²25 m08-09-20244.155.000 kr.33.780 kr./m²
Degnebakken 44
8230 Åbyhøj		134 m²196 m26-05-20265.600.000 kr.41.791 kr./m²
Haslevej 42B
8230 Åbyhøj		136 m²182 m01-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Haslevej 42
8230 Åbyhøj		130 m²188 m19-07-20266.601.500 kr.50.781 kr./m²
Bakke Allé 15L
8230 Åbyhøj		140 m²516 m20-11-20235.100.000 kr.36.429 kr./m²
Fenrisvej 5
8230 Åbyhøj		146 m²170 m19-04-20254.598.000 kr.31.493 kr./m²
Silkeborgvej 243
8230 Åbyhøj		139 m²725 m06-06-20245.175.000 kr.37.230 kr./m²
Tjalfesvej 1
8230 Åbyhøj		116 m²74 m19-08-20244.200.000 kr.36.207 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 92
8230 Åbyhøj		134 m²1,1 km25-11-20254.098.000 kr.30.582 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 83
8230 Åbyhøj		134 m²1,1 km08-05-20253.648.000 kr.27.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden