Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jønhøjvej 15

Rækkehus · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 213 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
213 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.475 kr/m².4.884.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJønhøjvej gns: 32.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.913 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.639.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,56 pct. siden aug. 2010
694k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat4.639.125 kr.Markedet · 1992940.168 kr.Markedet · 1993707.420 kr.Markedet · 1994913.880 kr.Markedet · 1995865.768 kr.Markedet · 19961.183.084 kr.Markedet · 19971.083.636 kr.Markedet · 19981.367.720 kr.Markedet · 19991.445.840 kr.Markedet · 20001.194.988 kr.Markedet · 20011.712.068 kr.Markedet · 20021.817.220 kr.Markedet · 20032.027.276 kr.Markedet · 20041.511.064 kr.Markedet · 20052.836.376 kr.Markedet · 20063.089.088 kr.Markedet · 20073.007.744 kr.Markedet · 20082.284.204 kr.Markedet · 20092.701.588 kr.Markedet · 20103.569.712 kr.Markedet · 20112.474.544 kr.Markedet · 20122.470.700 kr.Markedet · 20133.666.308 kr.Markedet · 20143.050.152 kr.Markedet · 20153.100.000 kr.Markedet · 20162.830.796 kr.Markedet · 20173.785.100 kr.Markedet · 20183.156.420 kr.Markedet · 20193.898.312 kr.Markedet · 20203.613.980 kr.Markedet · 20215.118.100 kr.Markedet · 20224.687.200 kr.Markedet · 20234.299.948 kr.Markedet · 20243.981.764 kr.Markedet · 20254.448.500 kr.Markedet · 20265.405.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.639.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jønhøjvej 13
8230 Åbyhøj		123 m²8 m08-09-20244.155.000 kr.33.780 kr./m²
Haslevej 42
8230 Åbyhøj		130 m²193 m19-07-20266.601.500 kr.50.781 kr./m²
Tjalfesvej 1
8230 Åbyhøj		116 m²81 m19-08-20244.200.000 kr.36.207 kr./m²
Degnebakken 44
8230 Åbyhøj		134 m²180 m26-05-20265.600.000 kr.41.791 kr./m²
Haslevej 42B
8230 Åbyhøj		136 m²185 m01-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Enggårdsvej 6
8230 Åbyhøj		120 m²736 m09-07-20266.412.000 kr.53.433 kr./m²
Erik Bøghs Vej 12C
8230 Åbyhøj		122 m²898 m06-10-20265.450.000 kr.44.672 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 7A
8230 Åbyhøj		122 m²1,1 km26-06-20243.565.000 kr.29.221 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2D
8230 Åbyhøj		129 m²1,2 km05-01-20253.365.000 kr.26.085 kr./m²
Bakke Allé 15L
8230 Åbyhøj		140 m²508 m20-11-20235.100.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden