Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jønhøjvej 10

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 526 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.298 kr/m².5.454.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.218.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,38 pct. siden jun. 2017
522k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.650.000 kr.I dag · vores estimat6.218.938 kr.Markedet · 1992666.974 kr.Markedet · 1993521.794 kr.Markedet · 1994875.228 kr.Markedet · 1995885.598 kr.Markedet · 1996797.270 kr.Markedet · 19971.123.742 kr.Markedet · 19981.133.502 kr.Markedet · 19991.415.078 kr.Markedet · 20001.491.084 kr.Markedet · 20011.678.842 kr.Markedet · 20021.225.856 kr.Markedet · 20031.412.516 kr.Markedet · 20041.811.944 kr.Markedet · 20052.234.796 kr.Markedet · 20061.347.246 kr.Markedet · 20072.394.128 kr.Markedet · 20082.451.468 kr.Markedet · 20092.230.160 kr.Markedet · 20103.319.010 kr.Markedet · 20112.562.244 kr.Markedet · 20122.832.596 kr.Markedet · 20133.005.836 kr.Markedet · 20142.634.346 kr.Markedet · 20152.970.822 kr.Markedet · 20163.453.576 kr.Markedet · 20173.442.962 kr.Markedet · 20183.089.894 kr.Markedet · 20193.475.170 kr.Markedet · 20203.827.506 kr.Markedet · 20214.350.032 kr.Markedet · 20224.530.714 kr.Markedet · 20234.015.874 kr.Markedet · 20245.392.766 kr.Markedet · 20254.939.292 kr.Markedet · 20263.150.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.218.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamma Rahbeks Vej 29
8230 Åbyhøj		120 m²293 m27-08-20245.150.000 kr.42.917 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 11
8230 Åbyhøj		121 m²381 m25-06-20255.925.000 kr.48.967 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 35
8230 Åbyhøj		119 m²293 m20-06-20266.498.000 kr.54.605 kr./m²
Carit Etlars Vej 34
8230 Åbyhøj		113 m²510 m11-07-20244.325.000 kr.38.274 kr./m²
St. Blichers Vej 10
8230 Åbyhøj		126 m²855 m19-03-20255.995.000 kr.47.579 kr./m²
Kresten Kolds Vej 15
8230 Åbyhøj		120 m²1,0 km27-05-20264.300.000 kr.35.833 kr./m²
Ydunsvej 27
8230 Åbyhøj		134 m²399 m04-11-20255.930.000 kr.44.254 kr./m²
Chr. Winthers Vej 14
8230 Åbyhøj		121 m²1,1 km08-11-20235.400.000 kr.44.628 kr./m²
Åbyvej 47A
8230 Åbyhøj		120 m²1,1 km08-05-20265.675.000 kr.47.292 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 19
8230 Åbyhøj		110 m²452 m18-08-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden