Jølbyvej 16A

Rækkehus · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.242 kr/m².4.600.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.766.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,10 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.766.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1981nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jølbyvej 16B 2610 Rødovre	103 m²	6 m	05-11-2025	5.195.000 kr.	50.437 kr./m²
Jølbyvej 8B 2610 Rødovre	103 m²	37 m	21-11-2024	4.110.000 kr.	39.903 kr./m²
Jølbyvej 38 2610 Rødovre	102 m²	149 m	19-02-2025	4.875.000 kr.	47.794 kr./m²
Jølbyvej 44 2610 Rødovre	102 m²	187 m	18-07-2024	3.925.000 kr.	38.480 kr./m²
Jølbyvej 15A 2610 Rødovre	100 m²	48 m	10-03-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Jølbyvej 9B 2610 Rødovre	92 m²	67 m	23-06-2024	4.850.000 kr.	52.717 kr./m²
Jølbyvej 46 2610 Rødovre	112 m²	195 m	29-08-2024	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Tårnvej 347 2610 Rødovre	102 m²	306 m	29-05-2026	4.400.000 kr.	43.137 kr./m²
Tårnvej 343 2610 Rødovre	101 m²	307 m	17-09-2025	4.250.000 kr.	42.079 kr./m²
Tårnvej 336 2610 Rødovre	102 m²	387 m	17-05-2025	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu