Menu
For mæglere Log ind
Grønnemarksvej 2B
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grønnemarksvej 2B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 249 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.359 kr/m².4.836.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemarksvej gns: 40.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.602.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemarksvej 2A
2610 Rødovre		100 m²9 m11-07-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Grønnemarksvej 4C
2610 Rødovre		120 m²31 m29-05-20255.195.000 kr.43.292 kr./m²
Ejbyvej 171B
2610 Rødovre		100 m²37 m21-08-20265.350.000 kr.53.500 kr./m²
Jølbyvej 15A
2610 Rødovre		100 m²223 m10-03-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Lørenskogvej 20
2610 Rødovre		100 m²297 m06-02-20265.995.000 kr.59.950 kr./m²
Lørenskogvej 34
2610 Rødovre		100 m²379 m25-03-20255.195.000 kr.51.950 kr./m²
Nørregårdsvej 216
2610 Rødovre		98 m²228 m29-03-20254.175.000 kr.42.602 kr./m²
Knud Anchers Vej 68E
2610 Rødovre		104 m²98 m27-01-20264.450.000 kr.42.788 kr./m²
Jølbyvej 16A
2610 Rødovre		102 m²264 m23-10-20255.750.000 kr.56.373 kr./m²
Nørregårdsvej 222
2610 Rødovre		98 m²278 m20-03-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden