Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Jølbyvej 9B

Rækkehus · 92 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 226 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.660 kr/m².4.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJølbyvej gns: 47.794 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.502.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,16 pct. siden mar. 2021
441k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.385.000 kr.30. sep. 20244.850.000 kr.I dag · vores estimat4.502.696 kr.Markedet · 1992708.400 kr.Markedet · 1993617.044 kr.Markedet · 1994660.100 kr.Markedet · 1995659.364 kr.Markedet · 1996758.356 kr.Markedet · 1997963.148 kr.Markedet · 19981.001.604 kr.Markedet · 1999441.416 kr.Markedet · 20001.173.644 kr.Markedet · 20011.210.536 kr.Markedet · 20021.224.888 kr.Markedet · 20031.775.692 kr.Markedet · 20041.623.156 kr.Markedet · 20051.761.708 kr.Markedet · 20062.376.360 kr.Markedet · 20072.390.896 kr.Markedet · 20082.185.000 kr.Markedet · 20091.901.364 kr.Markedet · 20102.088.032 kr.Markedet · 20111.478.992 kr.Markedet · 20122.064.204 kr.Markedet · 20132.023.172 kr.Markedet · 20142.070.000 kr.Markedet · 20152.066.044 kr.Markedet · 20162.405.984 kr.Markedet · 20172.513.348 kr.Markedet · 20182.717.036 kr.Markedet · 20192.890.272 kr.Markedet · 20202.751.996 kr.Markedet · 20213.228.556 kr.Markedet · 20223.450.000 kr.Markedet · 20232.910.236 kr.Markedet · 20243.333.988 kr.Markedet · 20253.930.148 kr.Markedet · 20264.251.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.502.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.385.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jølbyvej 15A
2610 Rødovre		100 m²35 m10-03-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Jølbyvej 16A
2610 Rødovre		102 m²67 m23-10-20255.750.000 kr.56.373 kr./m²
Jølbyvej 8B
2610 Rødovre		103 m²50 m21-11-20244.110.000 kr.39.903 kr./m²
Jølbyvej 16B
2610 Rødovre		103 m²72 m05-11-20255.195.000 kr.50.437 kr./m²
Jølbyvej 18
2610 Rødovre		103 m²78 m04-08-20266.125.000 kr.59.466 kr./m²
Jølbyvej 38
2610 Rødovre		102 m²196 m19-02-20254.875.000 kr.47.794 kr./m²
Jølbyvej 44
2610 Rødovre		102 m²235 m18-07-20243.925.000 kr.38.480 kr./m²
Jølbyvej 46
2610 Rødovre		112 m²241 m29-08-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Jølbyvej 53
2610 Rødovre		127 m²290 m03-05-20266.450.000 kr.50.787 kr./m²
Knud Anchers Vej 68B
2610 Rødovre		90 m²309 m01-07-20243.295.000 kr.36.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden