Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 347

Rækkehus · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.957 kr/m².3.683.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 36.575 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 1335% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.180.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,99 pct. siden sep. 2000
307k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20001.002.300 kr.22. mar. 2018306.618 kr.23. mar. 2018306.618 kr.31. maj 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat4.180.579 kr.Markedet · 1992744.294 kr.Markedet · 1993684.114 kr.Markedet · 1994731.850 kr.Markedet · 1995694.926 kr.Markedet · 1996807.942 kr.Markedet · 1997917.184 kr.Markedet · 19981.095.684 kr.Markedet · 1999489.396 kr.Markedet · 20001.181.058 kr.Markedet · 20011.342.116 kr.Markedet · 20021.390.872 kr.Markedet · 20031.968.702 kr.Markedet · 20041.787.040 kr.Markedet · 20051.953.198 kr.Markedet · 20062.774.910 kr.Markedet · 20072.650.776 kr.Markedet · 20082.259.300 kr.Markedet · 20092.108.034 kr.Markedet · 20102.314.992 kr.Markedet · 20111.430.448 kr.Markedet · 20122.237.778 kr.Markedet · 20132.292.450 kr.Markedet · 20142.287.452 kr.Markedet · 20152.250.120 kr.Markedet · 20162.667.504 kr.Markedet · 20173.148.128 kr.Markedet · 20183.036.132 kr.Markedet · 20193.250.026 kr.Markedet · 20203.240.744 kr.Markedet · 20213.540.012 kr.Markedet · 20223.850.500 kr.Markedet · 20233.375.078 kr.Markedet · 20243.696.378 kr.Markedet · 20254.335.000 kr.Markedet · 20264.590.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg
1.002.300 kr.
22. mar. 2018 · Alm. Salg
306.618 kr.
23. mar. 2018 · Alm. Salg
306.618 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.180.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.400.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte306.618 kr.
  • mar.Solgt, familiehandel306.618 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte1.002.300 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 343
2610 Rødovre		101 m²11 m17-09-20254.250.000 kr.42.079 kr./m²
Tårnvej 336
2610 Rødovre		102 m²112 m17-05-20254.195.000 kr.41.127 kr./m²
Tårnvej 328
2610 Rødovre		102 m²128 m02-12-20242.600.000 kr.25.490 kr./m²
Tårnvej 345
2610 Rødovre		100 m²6 m30-04-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Tårnvej 353
2610 Rødovre		100 m²15 m08-10-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Tårnvej 363
2610 Rødovre		85 m²41 m25-04-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Tårnvej 367
2610 Rødovre		85 m²51 m19-09-20253.750.000 kr.44.118 kr./m²
Tårnvej 381A
2610 Rødovre		85 m²98 m04-02-20243.145.000 kr.37.000 kr./m²
Tårnvej 97F
2610 Rødovre		110 m²1,2 km24-07-20265.195.000 kr.47.227 kr./m²
Schweizerdalsvej 143
2610 Rødovre		100 m²94 m07-02-20253.997.000 kr.39.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden