Jevnakervej 18, 7620 Lemvig — Rækkehus · 98 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.329 kr/m².1.056.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering836.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,82 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 836.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel465.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 20 7620 Lemvig	97 m²	427 m	10-06-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Vesterled 33 7620 Lemvig	96 m²	412 m	16-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Frederiksgade 6D 7620 Lemvig	100 m²	548 m	10-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Frederiksgade 6B 7620 Lemvig	100 m²	571 m	09-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Frederiksgade 10A 7620 Lemvig	105 m²	573 m	08-02-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Hans Lilholts Vej 5 7620 Lemvig	112 m²	309 m	10-08-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Frederiksgade 9A 7620 Lemvig	110 m²	586 m	17-10-2023	870.000 kr.	7.909 kr./m²
Teglgårdsvej 54 7620 Lemvig	101 m²	1,5 km	07-02-2024	1.207.000 kr.	11.950 kr./m²
Teglgårdsvej 62 7620 Lemvig	101 m²	1,5 km	10-02-2025	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Teglgårdsvej 40 7620 Lemvig	104 m²	1,4 km	10-07-2024	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu