Jes Jessensgade 14

Villa · 124 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 240 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1940. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.898 kr/m².1.654.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJes gns: 14.598 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.483 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.480.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,64 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2024nov.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1940Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jes Jessensgade 67 4800 Nykøbing F	110 m²	148 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Jes Jessensgade 64 4800 Nykøbing F	83 m²	100 m	27-04-2026	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Jes Jessensgade 68 4800 Nykøbing F	78 m²	129 m	26-10-2023	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Jes Jessensgade 78 4800 Nykøbing F	174 m²	252 m	09-12-2024	2.540.000 kr.	14.598 kr./m²
Østre Alle 24 4800 Nykøbing F	123 m²	294 m	10-11-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Finsensgade 46 4800 Nykøbing F	125 m²	361 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Fr. VII's Gade 2 4800 Nykøbing F	123 m²	446 m	27-03-2025	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Højagervej 9 4800 Nykøbing F	124 m²	540 m	30-06-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Rømøvej 12 4800 Nykøbing F	124 m²	551 m	09-01-2024	2.035.000 kr.	16.411 kr./m²
Guldborgsundsvej 5 4800 Nykøbing F	122 m²	438 m	04-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu