Jersildvej 9, 7490 Aulum — Villa · 166 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.071 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1071 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.813 kr/m².1.614.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.615.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,38 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.299.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.299.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 7 7490 Aulum	166 m²	306 m	10-02-2026	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Søndermarken 30 7490 Aulum	165 m²	294 m	10-12-2025	1.450.000 kr.	8.788 kr./m²
Industrivej 9 7490 Aulum	160 m²	104 m	12-02-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	308 m	05-06-2026	1.820.000 kr.	10.460 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	308 m	30-01-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Søndermarken 5 7490 Aulum	174 m²	372 m	19-08-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Rosenvænget 11 7490 Aulum	159 m²	431 m	14-05-2024	840.000 kr.	5.283 kr./m²
Kløvervej 2 7490 Aulum	154 m²	276 m	28-04-2024	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Valmuevej 2 7490 Aulum	153 m²	242 m	26-08-2025	1.770.000 kr.	11.569 kr./m²
Grønbækparken 3 7490 Aulum	164 m²	912 m	19-11-2025	3.385.000 kr.	20.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu