Jernkærvej 12

Villa · 178 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 31.025 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 31025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.927 kr/m².3.548.100 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.634.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1290,32 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 333.333 kr.
I dag · vores estimat: 4.634.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte333.333 kr.
2004Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kurveholmen 6 6760 Ribe	174 m²	1,6 km	02-07-2026	4.808.000 kr.	27.632 kr./m²
Skyttevej 15 6760 Ribe	186 m²	1,5 km	24-06-2024	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Albert Skeels Gade 1 6760 Ribe	190 m²	1,4 km	27-11-2024	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Gravsgade 12 6760 Ribe	170 m²	1,6 km	31-07-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Sct Clemens Gade 5 6760 Ribe	196 m²	1,2 km	11-08-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Duevænget 2 6760 Ribe	174 m²	1,9 km	27-08-2025	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Kurveholmen 22 6760 Ribe	170 m²	1,8 km	11-06-2025	4.998.000 kr.	29.400 kr./m²
Holmevej 21 6760 Ribe	161 m²	1,4 km	04-06-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Havedal 6 6760 Ribe	180 m²	2,2 km	26-08-2024	3.005.000 kr.	16.694 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	2,2 km	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu