Jernbanevej 96

Villa · 208 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.040 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.083 kr/m².2.872.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanevej gns: 16.990 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²+111,60 pct.
3Vores vurdering3.394.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+704,24 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg: 418.218 kr.
22. sep. 2022 · Alm. Salg: 422.068 kr.
I dag · vores estimat: 3.394.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023422.068 kr.
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023418.218 kr.
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	212 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	258 m	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 44, Søby 7840 Højslev	183 m²	253 m	24-02-2025	3.210.000 kr.	17.541 kr./m²
Jernbanevej 76, Søby 7840 Højslev	150 m²	147 m	13-06-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Jernbanevej 52, Søby 7840 Højslev	330 m²	338 m	28-03-2026	3.400.000 kr.	10.303 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	913 m	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	693 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Stoholmvej 25, Nr. Søby 7840 Højslev	182 m²	845 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	1,6 km	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Stoholmvej 29, Nr. Søby 7840 Højslev	235 m²	1,0 km	24-01-2024	2.960.000 kr.	12.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu