Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Jernbanevej 1

Villa · 134 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.098 kr/m².2.804.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.027.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,68 pct. siden aug. 2016
328k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.050.000 kr.I dag · vores estimat3.027.454 kr.Markedet · 1992620.822 kr.Markedet · 1993727.352 kr.Markedet · 1994577.540 kr.Markedet · 1995781.756 kr.Markedet · 19961.126.806 kr.Markedet · 19971.036.356 kr.Markedet · 19981.199.970 kr.Markedet · 19991.293.368 kr.Markedet · 20001.566.192 kr.Markedet · 20011.100.006 kr.Markedet · 20021.523.178 kr.Markedet · 20031.710.510 kr.Markedet · 20041.704.212 kr.Markedet · 20051.763.574 kr.Markedet · 20062.192.910 kr.Markedet · 20073.018.886 kr.Markedet · 20082.441.078 kr.Markedet · 20091.527.466 kr.Markedet · 20101.867.156 kr.Markedet · 20112.109.562 kr.Markedet · 20121.373.500 kr.Markedet · 20131.970.604 kr.Markedet · 20142.081.422 kr.Markedet · 20151.675.000 kr.Markedet · 20161.701.666 kr.Markedet · 20171.925.982 kr.Markedet · 20182.426.070 kr.Markedet · 20192.575.346 kr.Markedet · 20202.369.522 kr.Markedet · 20213.236.770 kr.Markedet · 20222.470.826 kr.Markedet · 20232.638.460 kr.Markedet · 20243.003.476 kr.Markedet · 20252.818.020 kr.Markedet · 20262.854.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.027.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobæksgade 20
3550 Slangerup		130 m²203 m03-09-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²
Københavnsvej 24
3550 Slangerup		134 m²491 m18-01-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Lærkevej 14
3550 Slangerup		133 m²442 m04-06-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Hans Atkesvej 12
3550 Slangerup		134 m²508 m15-07-20243.250.000 kr.24.254 kr./m²
Engvej 20
3550 Slangerup		133 m²536 m22-02-20263.395.000 kr.25.526 kr./m²
Ved Åen 1
3550 Slangerup		130 m²371 m04-09-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Mejsevej 8
3550 Slangerup		138 m²399 m27-08-20253.100.000 kr.22.464 kr./m²
Engvej 23
3550 Slangerup		130 m²481 m16-02-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Mosevej 8
3550 Slangerup		129 m²458 m17-01-20242.200.000 kr.17.054 kr./m²
Duevej 5
3550 Slangerup		138 m²527 m30-08-20252.275.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden