Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Jernbanegade 45A

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
839 m²
Bebygget areal
477 m²
Erhvervsareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.767 kr/m².1.484.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 11.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 10.208 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.030.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,47 pct. siden aug. 2022
276k4,1M7,9M11,7M15,5M1995200120052007201120132017201920212023202515. aug. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat2.030.399 kr.Markedet · 1995851.575 kr.Markedet · 19991.413.580 kr.Markedet · 2001543.375 kr.Markedet · 20039.656.665 kr.Markedet · 2005970.830 kr.Markedet · 20061.316.405 kr.Markedet · 200715.525.000 kr.Markedet · 2008473.455 kr.Markedet · 2011880.095 kr.Markedet · 2012276.000 kr.Markedet · 20132.008.590 kr.Markedet · 2015601.105 kr.Markedet · 20171.511.330 kr.Markedet · 20182.372.910 kr.Markedet · 20192.579.450 kr.Markedet · 20201.551.580 kr.Markedet · 20212.270.675 kr.Markedet · 20224.849.435 kr.Markedet · 20239.446.445 kr.Markedet · 20241.311.000 kr.Markedet · 20251.367.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 54, 1.
9670 Løgstør		75 m²55 m11-03-2024855.000 kr.11.400 kr./m²
Jernbanegade 54, st.
9670 Løgstør		75 m²55 m11-03-2024855.000 kr.11.400 kr./m²
Østerbrogade 20A, 1.
9670 Løgstør		104 m²320 m11-05-20251.237.000 kr.11.894 kr./m²
Torvegade 11, 2.
9670 Løgstør		91 m²422 m11-03-20241.500.000 kr.16.484 kr./m²
Sønderport 59, st.
9670 Løgstør		136 m²973 m31-12-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Købmagergade 37B, 1. tv
9670 Løgstør		66 m²240 m24-10-2024530.000 kr.8.030 kr./m²
Kristiansmindevej 36, 1. th
9670 Løgstør		157 m²793 m01-07-20243.250.000 kr.20.701 kr./m²
Kristiansmindevej 36, 3. th
9670 Løgstør		157 m²793 m14-06-20244.145.000 kr.26.401 kr./m²
Bøgevej 4, st. 1
9670 Løgstør		71 m²1,4 km08-07-2024777.000 kr.10.944 kr./m²
Sønderport 59, kl.
9670 Løgstør		60 m²973 m31-12-2025850.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden