Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jernbanegade 20A, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
1085 m²
Bebygget areal
251 m²
Erhvervsareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.804 kr/m².3.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 26.885 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.082.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 21B, st.
9000 Aalborg		109 m²19 m06-03-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²
Jernbanegade 21, 3. th
9000 Aalborg		129 m²18 m13-05-20265.200.000 kr.40.310 kr./m²
Jernbanegade 17, st. th
9000 Aalborg		129 m²35 m08-03-20263.695.000 kr.28.643 kr./m²
Jernbanegade 21C
9000 Aalborg		136 m²32 m25-09-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Jernbanegade 10, 3. tv
9000 Aalborg		67 m²125 m22-07-20251.450.000 kr.21.642 kr./m²
Jernbanegade 18, 2. th
9000 Aalborg		53 m²12 m08-10-20261.000.000 kr.18.868 kr./m²
Jernbanegade 18, 2. th
9000 Aalborg		53 m²12 m04-05-20251.000.000 kr.18.868 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. th
9000 Aalborg		186 m²18 m06-05-20255.395.000 kr.29.005 kr./m²
Danmarksgade 4, 1. tv
9000 Aalborg		104 m²49 m26-08-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²
Danmarksgade 4, 3. tv
9000 Aalborg		103 m²49 m16-11-20242.450.000 kr.23.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden