Jernbanegade 1

Villa · 115 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.934 kr/m².1.418.766 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.316.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,88 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2024 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2017Ombygning
2016jun.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 4 8550 Ryomgård	115 m²	615 m	06-05-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Nordlyvej 25 8550 Ryomgård	118 m²	515 m	25-06-2024	1.212.500 kr.	10.275 kr./m²
Lærkevej 3 8550 Ryomgård	109 m²	425 m	14-07-2024	1.200.160 kr.	11.011 kr./m²
Lindevej 1 8550 Ryomgård	110 m²	520 m	23-02-2025	765.000 kr.	6.955 kr./m²
Elmevej 7 8550 Ryomgård	120 m²	567 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	308 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Skyttebakken 2 8550 Ryomgård	120 m²	764 m	26-01-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Elmevej 5 8550 Ryomgård	104 m²	549 m	26-10-2025	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	493 m	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²
Vibevej 6 8550 Ryomgård	129 m²	394 m	08-05-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu