Jernbane Alle 86

Rækkehus · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1964
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 350 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.551 kr/m².4.857.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.443.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+945,61 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2000 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.443.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Strandvej 32A 3060 Espergærde	117 m²	384 m	13-08-2026	4.300.000 kr.	36.752 kr./m²
Tibberup Møllevej 13 3060 Espergærde	119 m²	452 m	08-04-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Tibberup Møllevej 11 3060 Espergærde	119 m²	455 m	17-06-2025	4.725.000 kr.	39.706 kr./m²
Bakkedraget 2C 3060 Espergærde	119 m²	527 m	20-09-2026	5.150.000 kr.	43.277 kr./m²
Esperhave 4 3060 Espergærde	125 m²	201 m	30-11-2026	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Esperhave 4 3060 Espergærde	125 m²	201 m	22-09-2026	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Esperhave 14 3060 Espergærde	125 m²	274 m	06-08-2026	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Esperhave 12 3060 Espergærde	105 m²	261 m	26-10-2026	5.451.000 kr.	51.914 kr./m²
Esperhave 22 3060 Espergærde	105 m²	300 m	11-07-2024	4.795.000 kr.	45.667 kr./m²
Søndermarken 65 3060 Espergærde	113 m²	870 m	07-08-2025	3.700.000 kr.	32.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu