Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Jeppesensvej 1, Dalum

Villa · 137 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 346 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 29.820 kr/m² × 137 m².4.085.340 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.615.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,49 pct. siden jul. 2002
592k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.165.000 kr.30. apr. 20222.225.000 kr.I dag · vores estimat3.615.310 kr.Markedet · 1992647.599 kr.Markedet · 1993762.268 kr.Markedet · 1994710.208 kr.Markedet · 1995689.658 kr.Markedet · 1996743.499 kr.Markedet · 1997798.025 kr.Markedet · 1998984.756 kr.Markedet · 19991.066.956 kr.Markedet · 20001.121.619 kr.Markedet · 20011.185.187 kr.Markedet · 20021.132.716 kr.Markedet · 20031.136.278 kr.Markedet · 20041.046.680 kr.Markedet · 20051.497.958 kr.Markedet · 20061.525.358 kr.Markedet · 20072.198.439 kr.Markedet · 20081.926.357 kr.Markedet · 20091.697.430 kr.Markedet · 20101.975.677 kr.Markedet · 20111.448.912 kr.Markedet · 20121.836.622 kr.Markedet · 20131.843.609 kr.Markedet · 20141.926.083 kr.Markedet · 20151.839.910 kr.Markedet · 20162.072.262 kr.Markedet · 20172.204.604 kr.Markedet · 20182.207.207 kr.Markedet · 20192.294.065 kr.Markedet · 20202.629.989 kr.Markedet · 20212.807.267 kr.Markedet · 20222.950.706 kr.Markedet · 20232.374.621 kr.Markedet · 20242.719.039 kr.Markedet · 20253.432.946 kr.Markedet · 20263.176.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte1.165.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppesensvej 4, Dalum
5250 Odense SV		157 m²32 m27-11-20232.700.000 kr.17.197 kr./m²
Kristiansdals Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		140 m²230 m12-06-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²
Solvej 10, Dalum
5250 Odense SV		130 m²68 m04-12-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Jernbane Allé 27, Dalum
5250 Odense SV		142 m²235 m18-10-20235.950.000 kr.41.901 kr./m²
Lindevej 21A, Dalum
5250 Odense SV		140 m²381 m11-03-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Lindevej 70, Dalum
5250 Odense SV		130 m²169 m18-06-20245.495.000 kr.42.269 kr./m²
Jernbane Allé 3B, Dalum
5250 Odense SV		144 m²187 m03-06-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Sorgenfri Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		135 m²553 m20-09-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Fredens Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		131 m²346 m16-06-20242.100.000 kr.16.031 kr./m²
Ingolfs Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		140 m²598 m20-02-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden