Jeppe Aakjærs Vej 40

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.228 kr/m².3.713.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 21.220 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.223 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.183.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,82 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.183.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8600 Silkeborg	192 m²	65 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 8600 Silkeborg	160 m²	107 m	03-02-2025	2.825.000 kr.	17.656 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 37 8600 Silkeborg	214 m²	156 m	01-07-2024	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 8600 Silkeborg	141 m²	126 m	31-07-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 8600 Silkeborg	136 m²	207 m	26-04-2026	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 8600 Silkeborg	123 m²	125 m	17-08-2026	3.660.000 kr.	29.756 kr./m²
Dalvejen 147 8600 Silkeborg	186 m²	319 m	03-11-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Herman Bangs Vej 40 8600 Silkeborg	185 m²	570 m	11-05-2026	3.965.000 kr.	21.432 kr./m²
Balle Bygade 14 8600 Silkeborg	181 m²	428 m	30-07-2025	4.895.000 kr.	27.044 kr./m²
Balle Bygade 18 8600 Silkeborg	180 m²	408 m	14-04-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu