Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Jeppe Aakjærs Vej 34

Villa · 218 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.610 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.173 kr/m².8.685.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 43.224 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.450 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.483.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,26 pct. siden maj 2008
1,2M4,2M7,1M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202430. maj 20084.900.000 kr.28. feb. 20092.450.000 kr.I dag · vores estimat8.483.261 kr.Markedet · 19921.563.496 kr.Markedet · 19931.204.450 kr.Markedet · 19941.698.874 kr.Markedet · 19951.827.712 kr.Markedet · 19961.370.130 kr.Markedet · 19971.880.468 kr.Markedet · 19982.564.770 kr.Markedet · 19992.621.232 kr.Markedet · 20003.242.096 kr.Markedet · 20013.275.014 kr.Markedet · 20023.064.208 kr.Markedet · 20033.686.816 kr.Markedet · 20043.677.006 kr.Markedet · 20054.459.844 kr.Markedet · 20066.007.862 kr.Markedet · 20076.466.098 kr.Markedet · 20085.418.390 kr.Markedet · 20094.806.900 kr.Markedet · 20104.905.218 kr.Markedet · 20115.174.666 kr.Markedet · 20123.977.410 kr.Markedet · 20135.274.292 kr.Markedet · 20145.045.828 kr.Markedet · 20155.369.776 kr.Markedet · 20165.847.196 kr.Markedet · 20176.046.012 kr.Markedet · 20185.759.996 kr.Markedet · 20195.955.106 kr.Markedet · 20206.910.382 kr.Markedet · 20217.888.112 kr.Markedet · 20229.631.676 kr.Markedet · 20238.870.638 kr.Markedet · 20248.526.634 kr.Markedet · 20258.936.692 kr.Markedet · 202610.487.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2008 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
28. feb. 2009 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.483.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2008majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
3460 Birkerød		214 m²105 m11-03-20259.250.000 kr.43.224 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32
3460 Birkerød		187 m²21 m31-12-20245.800.000 kr.31.016 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28
3460 Birkerød		126 m²60 m25-09-20245.750.000 kr.45.635 kr./m²
Steen Blichers Vej 8
3460 Birkerød		211 m²65 m06-07-20267.650.000 kr.36.256 kr./m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²325 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²
Sjælsøvej 48A
3460 Birkerød		201 m²251 m24-07-20268.800.000 kr.43.781 kr./m²
Sjælsøvej 57
3460 Birkerød		197 m²320 m19-07-20269.050.000 kr.45.939 kr./m²
Carl Plougs Vej 52
3460 Birkerød		182 m²110 m02-10-202410.350.000 kr.56.868 kr./m²
Jægervang 29
3460 Birkerød		223 m²1,5 km18-07-20247.250.000 kr.32.511 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²1,6 km15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden