Jeppe Aakjærs Vej 16B

Rækkehus · 107 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.616 kr/m².4.849.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.252.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,30 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.252.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2007Ombygning
1994majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 29A 3460 Birkerød	149 m²	183 m	26-08-2026	6.715.000 kr.	45.067 kr./m²
Råvænget 3 3460 Birkerød	110 m²	740 m	25-07-2026	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Råvænget 9 3460 Birkerød	110 m²	775 m	12-12-2025	6.350.000 kr.	57.727 kr./m²
Biskop Svanes Vej 58D 3460 Birkerød	102 m²	1,5 km	07-08-2026	5.325.000 kr.	52.206 kr./m²
Bakkevænget 6 3460 Birkerød	108 m²	2,0 km	24-08-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Nørrevang 50 3460 Birkerød	118 m²	1,5 km	11-03-2026	4.150.000 kr.	35.169 kr./m²
Nørrevang 36 3460 Birkerød	118 m²	1,5 km	02-06-2025	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Ravnsnæsvej 33C 3460 Birkerød	114 m²	1,8 km	23-01-2024	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Stenhøj Have 29 3460 Birkerød	106 m²	2,3 km	04-06-2026	3.750.000 kr.	35.377 kr./m²
Lindehøjvej 11 3460 Birkerød	106 m²	2,4 km	19-08-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu