Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Jeppe Aakjærs Vej 14

Villa · 208 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.276 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.165 kr/m².8.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 43.224 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.450 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.259.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,36 pct. siden jun. 2019
1,1M4,0M6,8M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20195.850.000 kr.31. aug. 20253.286.000 kr.I dag · vores estimat8.259.529 kr.Markedet · 19921.491.776 kr.Markedet · 19931.149.200 kr.Markedet · 19941.620.944 kr.Markedet · 19951.743.872 kr.Markedet · 19961.307.280 kr.Markedet · 19971.794.208 kr.Markedet · 19982.447.120 kr.Markedet · 19992.500.992 kr.Markedet · 20003.093.376 kr.Markedet · 20013.124.784 kr.Markedet · 20022.923.648 kr.Markedet · 20033.517.696 kr.Markedet · 20043.508.336 kr.Markedet · 20054.255.264 kr.Markedet · 20065.732.272 kr.Markedet · 20076.169.488 kr.Markedet · 20085.169.840 kr.Markedet · 20094.586.400 kr.Markedet · 20104.680.208 kr.Markedet · 20114.937.296 kr.Markedet · 20123.794.960 kr.Markedet · 20135.032.352 kr.Markedet · 20144.814.368 kr.Markedet · 20155.123.456 kr.Markedet · 20165.578.976 kr.Markedet · 20175.768.672 kr.Markedet · 20185.495.776 kr.Markedet · 20195.681.936 kr.Markedet · 20206.593.392 kr.Markedet · 20217.526.272 kr.Markedet · 20229.189.856 kr.Markedet · 20238.463.728 kr.Markedet · 20248.135.504 kr.Markedet · 20258.526.752 kr.Markedet · 202610.006.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2019 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.286.000 kr.
I dag · vores estimat
8.259.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte3.286.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
3460 Birkerød		214 m²186 m11-03-20259.250.000 kr.43.224 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32
3460 Birkerød		187 m²212 m31-12-20245.800.000 kr.31.016 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28
3460 Birkerød		126 m²184 m25-09-20245.750.000 kr.45.635 kr./m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²143 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²
Steen Blichers Vej 8
3460 Birkerød		211 m²179 m06-07-20267.650.000 kr.36.256 kr./m²
Sjælsøvej 48A
3460 Birkerød		201 m²164 m24-07-20268.800.000 kr.43.781 kr./m²
Sjælsøvej 57
3460 Birkerød		197 m²333 m19-07-20269.050.000 kr.45.939 kr./m²
Carl Plougs Vej 52
3460 Birkerød		182 m²282 m02-10-202410.350.000 kr.56.868 kr./m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²950 m28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²
Jægervang 8
3460 Birkerød		198 m²1,1 km04-02-20255.550.000 kr.28.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden