Jeppe Åkjærs Vej 12

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1122 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.703 kr/m².2.028.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 13.243 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.458 kr/m²-31,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.853.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,41 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Åkjærs Vej 21 8400 Ebeltoft	182 m²	93 m	25-07-2024	2.925.000 kr.	16.071 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 8400 Ebeltoft	198 m²	48 m	07-08-2026	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Holger Drachmanns V 12 8400 Ebeltoft	115 m²	255 m	19-11-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Jens Baggesens Vej 22 8400 Ebeltoft	115 m²	370 m	18-08-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9 8400 Ebeltoft	114 m²	308 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Munkebakken 2A 8400 Ebeltoft	113 m²	263 m	27-08-2024	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Skovhegnet 5 8400 Ebeltoft	118 m²	427 m	15-10-2026	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Skovhøjen 1 8400 Ebeltoft	111 m²	244 m	25-06-2026	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Anemonevej 3 8400 Ebeltoft	122 m²	182 m	23-06-2025	1.928.000 kr.	15.803 kr./m²
Skovleddet 4 8400 Ebeltoft	118 m²	521 m	13-01-2026	1.975.000 kr.	16.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu