Jeppe Aakjærs Vej 11, 7000 Fredericia — Villa · 123 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.942 kr/m².1.616.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 12.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.540.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 7000 Fredericia	116 m²	49 m	18-08-2025	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 7000 Fredericia	142 m²	108 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Skyttevej 26 7000 Fredericia	123 m²	321 m	14-04-2025	1.840.000 kr.	14.959 kr./m²
Skjoldborgsvej 37 7000 Fredericia	124 m²	354 m	30-06-2025	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Holbergsvej 17 7000 Fredericia	123 m²	424 m	07-11-2024	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Prangervej 55 7000 Fredericia	128 m²	155 m	09-04-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Skyttevej 17 7000 Fredericia	120 m²	303 m	16-09-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Prangervej 82 7000 Fredericia	128 m²	245 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Jagtvej 3 7000 Fredericia	126 m²	395 m	07-08-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	725 m	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu