Jeppe Aakjærs Vej 10

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.416 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.290 kr/m².6.359.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 43.224 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.450 kr/m²-16,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → D+6,80 pct.
4Vores vurdering6.795.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,18 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.795.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 3460 Birkerød	126 m²	223 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32 3460 Birkerød	187 m²	251 m	31-12-2024	5.800.000 kr.	31.016 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 3460 Birkerød	214 m²	223 m	11-03-2025	9.250.000 kr.	43.224 kr./m²
Carl Plougs Vej 36 3460 Birkerød	142 m²	327 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	50.176 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5 3460 Birkerød	136 m²	274 m	23-06-2025	6.200.000 kr.	45.588 kr./m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	414 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	1,1 km	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Storkevænget 20 3460 Birkerød	149 m²	1,2 km	01-07-2025	6.505.000 kr.	43.658 kr./m²
Ravnsnæsvej 76 3460 Birkerød	145 m²	1,3 km	22-05-2025	6.125.000 kr.	42.241 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28 3460 Birkerød	148 m²	1,3 km	06-02-2025	6.262.500 kr.	42.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu