Jensløvs Tværvej 12, 4. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1305 m²
Bebygget areal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.527 kr/m².3.729.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJensløvs gns: 51.119 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-21,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1933-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
4Vores vurdering4.625.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,06 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.625.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte3.350.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2010Ombygning
2007feb.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensløvs Tværvej 10, 2. th 2920 Charlottenlund	69 m²	10 m	30-03-2025	2.995.000 kr.	43.406 kr./m²
Jensløvs Tværvej 12, 4. tv 2920 Charlottenlund	67 m²	0 m	11-10-2025	3.200.000 kr.	47.761 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5B, 1. tv 2920 Charlottenlund	67 m²	33 m	04-09-2025	3.910.000 kr.	58.358 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5A, 2. tv. 2920 Charlottenlund	67 m²	39 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	56.716 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5A, 4. th 2920 Charlottenlund	67 m²	39 m	01-08-2024	3.535.000 kr.	52.761 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5A, st. tv 2920 Charlottenlund	67 m²	39 m	14-01-2024	3.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 1. tv 2920 Charlottenlund	67 m²	48 m	18-11-2026	4.275.000 kr.	63.806 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 1. tv 2920 Charlottenlund	67 m²	48 m	01-10-2026	4.275.000 kr.	63.806 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 4. th 2920 Charlottenlund	67 m²	48 m	18-11-2025	4.100.000 kr.	61.194 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 2. th 2920 Charlottenlund	67 m²	48 m	13-01-2025	3.850.000 kr.	57.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu