Menu
For mæglere Log ind
Jægersborg Alle 37, 1. tv
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 37, 1. tv

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 11.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
1306 m²
Bebygget areal
270 m²
Erhvervsareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
8.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.245 kr/m².8.562.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.031.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,26 pct. siden feb. 2022
943k3,5M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20229.250.000 kr.I dag · vores estimat11.031.188 kr.Markedet · 19921.316.700 kr.Markedet · 19931.104.150 kr.Markedet · 19941.316.850 kr.Markedet · 19951.058.850 kr.Markedet · 19961.355.250 kr.Markedet · 19971.652.700 kr.Markedet · 19981.752.000 kr.Markedet · 19991.937.250 kr.Markedet · 20002.510.400 kr.Markedet · 20013.008.400 kr.Markedet · 20022.559.300 kr.Markedet · 20032.785.800 kr.Markedet · 20043.025.200 kr.Markedet · 20053.954.600 kr.Markedet · 20065.421.450 kr.Markedet · 20074.871.700 kr.Markedet · 20084.431.750 kr.Markedet · 20093.858.000 kr.Markedet · 20103.783.900 kr.Markedet · 20113.501.300 kr.Markedet · 20123.088.200 kr.Markedet · 20134.158.450 kr.Markedet · 20144.442.250 kr.Markedet · 20154.461.900 kr.Markedet · 20165.100.000 kr.Markedet · 20175.158.200 kr.Markedet · 20185.758.200 kr.Markedet · 20195.700.000 kr.Markedet · 20206.328.200 kr.Markedet · 20216.806.100 kr.Markedet · 20227.750.050 kr.Markedet · 20236.558.450 kr.Markedet · 20246.477.300 kr.Markedet · 20257.428.300 kr.Markedet · 20269.012.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2022 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.031.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²0 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²0 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²349 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. th
2920 Charlottenlund		129 m²0 m11-11-20258.200.000 kr.63.566 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. tv
2920 Charlottenlund		128 m²0 m03-11-20257.900.000 kr.61.719 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv
2920 Charlottenlund		112 m²23 m01-04-20268.675.000 kr.77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv
2920 Charlottenlund		112 m²23 m16-05-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²359 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²119 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4
2920 Charlottenlund		95 m²16 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden