Menu
For mæglere Log ind
Jægersborg Alle 29B, 3. tv
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 29B, 3. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2006 m²
Bebygget areal
387 m²
Erhvervsareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.180 kr/m².5.039.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.384.203 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.795.000 kr / Estimat: 5.637.968 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv
2920 Charlottenlund		85 m²0 m12-02-20257.350.000 kr.86.471 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 1. th
2920 Charlottenlund		70 m²28 m13-11-20244.200.000 kr.60.000 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 4. 17
2920 Charlottenlund		86 m²87 m03-10-20235.150.000 kr.59.884 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 2. th
2920 Charlottenlund		69 m²28 m22-09-20243.900.000 kr.56.522 kr./m²
Jægersborg Alle 27A, 1. mf
2920 Charlottenlund		69 m²43 m26-08-20243.495.000 kr.50.652 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 1. th.
2920 Charlottenlund		86 m²174 m21-08-20264.900.000 kr.56.977 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 4. mf
2920 Charlottenlund		68 m²28 m09-09-20244.200.000 kr.61.765 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 2
2920 Charlottenlund		68 m²87 m17-12-20254.150.000 kr.61.029 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv
2920 Charlottenlund		89 m²174 m13-07-20255.800.000 kr.65.169 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, 1.
2920 Charlottenlund		87 m²461 m08-08-20257.250.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden