Jensensvej 6A

Villa · 107 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 458 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.185 kr/m².2.925.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJensensvej gns: 23.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²+9,70 pct.
3Vores vurdering3.264.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,45 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.264.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.000.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensensvej 4 9492 Blokhus	95 m²	20 m	01-06-2024	2.705.000 kr.	28.474 kr./m²
Jensensvej 6B 9492 Blokhus	93 m²	18 m	10-06-2024	1.754.000 kr.	18.860 kr./m²
Tværvej 2 9492 Blokhus	104 m²	367 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	363 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Aalborgvej 44 9492 Blokhus	114 m²	303 m	26-07-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	168 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²
Ferren Syd 74 9492 Blokhus	118 m²	568 m	16-07-2024	3.035.000 kr.	25.720 kr./m²
Ferren Syd 76 9492 Blokhus	120 m²	574 m	28-04-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Ferren Syd 110 9492 Blokhus	120 m²	598 m	06-11-2025	3.411.000 kr.	28.425 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	332 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu