Prisvurdering · 9492 Blokhus

Pirupshvarrevej 6

Fritidshus · 50 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 540 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.531 kr/m².2.220.350 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.912.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,82 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2003 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg640.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	436 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	407 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	430 m	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Bellevueparken 16 9492 Blokhus	51 m²	559 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	665 m	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Egonsvej 1 9492 Blokhus	56 m²	451 m	21-06-2025	2.400.000 kr.	42.857 kr./m²
Svalesvinget 15 9492 Blokhus	50 m²	1,4 km	19-10-2025	1.740.000 kr.	34.800 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	667 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	568 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Slettevej 11 9492 Blokhus	49 m²	1,7 km	15-09-2025	2.168.000 kr.	44.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu