Menu
For mæglere Log ind
Klitgaardsvej 9

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Klitgaardsvej 9

Fritidshus · 180 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.737 kr/m².5.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitgaardsvej gns: 56.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+82,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.158.944 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.518.023 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristinesvej 5
9492 Blokhus		180 m²449 m10-10-20231.950.000 kr.10.833 kr./m²
Sdr. Strandvej 27
9492 Blokhus		169 m²711 m16-09-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²581 m17-12-20244.900.000 kr.29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²581 m24-01-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Tobaksvej 15A
9492 Blokhus		162 m²653 m13-12-20232.200.000 kr.13.580 kr./m²
Cerutten 4
9492 Blokhus		150 m²667 m22-08-20255.450.000 kr.36.333 kr./m²
Vester Klitvej 10
9492 Blokhus		147 m²731 m17-05-20247.900.000 kr.53.741 kr./m²
Ved Skoven 13
9492 Blokhus		150 m²911 m06-06-20245.120.000 kr.34.133 kr./m²
Ved Skoven 14
9492 Blokhus		150 m²991 m15-01-20266.800.000 kr.45.333 kr./m²
Klitten 6
9492 Blokhus		228 m²298 m16-06-20255.175.000 kr.22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden