Prisvurdering · 9492 Blokhus

Sønder I By 32

Villa · 149 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.005 kr/m².3.402.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 22.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²+5,20 pct.
3Vores vurdering3.271.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1977,26 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1998 · Alm. Salg: 157.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.271.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999Bygget
1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999157.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	48 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	95 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	531 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	245 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	257 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	382 m	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	335 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	587 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	631 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²
Ferren Syd 88 9492 Blokhus	131 m²	696 m	09-04-2024	3.350.000 kr.	25.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu