Prisvurdering · 9492 Blokhus

Anders Højensvej 4

Villa · 118 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.358 kr/m².3.184.100 kr.
2Vores vurdering3.259.806 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.393.638 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,31 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2018 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 44 9492 Blokhus	114 m²	52 m	26-07-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	429 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²
Ferren Syd 74 9492 Blokhus	118 m²	509 m	16-07-2024	3.035.000 kr.	25.720 kr./m²
Ferren Syd 110 9492 Blokhus	120 m²	489 m	06-11-2025	3.411.000 kr.	28.425 kr./m²
Ferren Syd 76 9492 Blokhus	120 m²	505 m	28-04-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	316 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	392 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	554 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Ferren Syd 20 9492 Blokhus	125 m²	672 m	19-03-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	391 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu