Jens Winthers Vej 27

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.692 kr/m².3.129.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.589.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,95 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Winthers Vej 8 9990 Skagen	131 m²	175 m	12-07-2024	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Jens Winthers Vej 17 9990 Skagen	103 m²	98 m	16-07-2025	3.345.000 kr.	32.476 kr./m²
Jens Winthers Vej 5 9990 Skagen	95 m²	233 m	06-10-2025	3.395.000 kr.	35.737 kr./m²
Spliidsvej 36 9990 Skagen	130 m²	231 m	13-04-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Skagavej 40 9990 Skagen	133 m²	140 m	28-04-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Rødkælkevej 2 9990 Skagen	127 m²	308 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Gåsesti 6 9990 Skagen	135 m²	298 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Drosselvej 8 9990 Skagen	134 m²	388 m	12-12-2024	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Daphnesvej 17B 9990 Skagen	135 m²	377 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Thagårdsvej 6 9990 Skagen	122 m²	376 m	24-07-2026	5.940.000 kr.	48.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu