Jens Søndergårds Vej 22

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.070 kr/m².1.616.250 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.919.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,60 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Søndergårds Vej 4 7620 Lemvig	129 m²	171 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	258 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Søtoft 10 7620 Lemvig	130 m²	330 m	31-07-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32 7620 Lemvig	129 m²	322 m	10-03-2024	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Søndervang 4 7620 Lemvig	127 m²	280 m	22-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	149 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A 7620 Lemvig	133 m²	617 m	05-02-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	298 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Søbakken 19 7620 Lemvig	132 m²	757 m	01-04-2025	812.500 kr.	6.155 kr./m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	296 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu