Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jens Lillelunds Vej 7, 1. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1990
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1596 m²
Bebygget areal
528 m²
Erhvervsareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.156 kr/m².5.557.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 43.158 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.797.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,85 pct. siden okt. 2025
616k2,2M3,7M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat6.797.491 kr.Markedet · 1992860.244 kr.Markedet · 1993721.378 kr.Markedet · 1994860.342 kr.Markedet · 1995691.782 kr.Markedet · 1996885.430 kr.Markedet · 1997959.126 kr.Markedet · 19981.144.640 kr.Markedet · 19991.265.670 kr.Markedet · 20001.555.652 kr.Markedet · 20011.965.488 kr.Markedet · 20021.672.076 kr.Markedet · 20031.820.056 kr.Markedet · 20041.940.400 kr.Markedet · 20052.580.242 kr.Markedet · 20063.542.014 kr.Markedet · 20073.465.378 kr.Markedet · 20082.895.410 kr.Markedet · 20092.519.972 kr.Markedet · 20102.472.148 kr.Markedet · 20112.287.516 kr.Markedet · 20122.017.624 kr.Markedet · 20132.708.426 kr.Markedet · 20142.902.270 kr.Markedet · 20152.951.368 kr.Markedet · 20163.332.000 kr.Markedet · 20173.370.024 kr.Markedet · 20183.747.030 kr.Markedet · 20193.724.000 kr.Markedet · 20204.130.504 kr.Markedet · 20214.446.652 kr.Markedet · 20225.042.100 kr.Markedet · 20234.289.656 kr.Markedet · 20244.257.708 kr.Markedet · 20254.853.156 kr.Markedet · 20265.829.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.797.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel4.200.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Lillelunds Vej 7, st. tv
2920 Charlottenlund		98 m²0 m15-01-20244.625.000 kr.47.194 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 1, st. mf.
2920 Charlottenlund		95 m²67 m08-05-20267.900.000 kr.83.158 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 3, 2. mf.
2920 Charlottenlund		76 m²45 m25-03-20264.600.000 kr.60.526 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 3, 2. mf.
2920 Charlottenlund		76 m²45 m26-11-20233.175.000 kr.41.776 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 3, 2. mf
2920 Charlottenlund		76 m²45 m25-11-20233.175.000 kr.41.776 kr./m²
Brannersvej 5, 1. th
2920 Charlottenlund		97 m²149 m21-08-20256.400.000 kr.65.979 kr./m²
Annettevej 3B, 1. th
2920 Charlottenlund		96 m²87 m25-11-20234.850.000 kr.50.521 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²175 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Ejgårdsparken 4, 1. tv
2920 Charlottenlund		98 m²273 m30-07-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Lindegårdsvej 30B, 2. tv
2920 Charlottenlund		100 m²113 m12-11-20246.250.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden